Con l’articolo 2-bis del decreto vengono introdotte alcune misure urgenti in materia antisismica: per effettuare lavori di ampliamento delle case sarà infatti  obbligatorio rispettare le normative antisismiche. La bozza del decreto legge prevede l’introduzione dell’obbligo, da parte dei progettisti incaricati di occuparsi dei lavori, di documentare il rispetto delle norme antisismiche.

La norma prevede che gli interventi di ampliamento, così come quelli di demolizione e ricostruzione di immobili e gli interventi che comunque riguardino parti strutturali di edifici, non potranno essere realizzati e non potrà essere concesso alcun premio di cubatura se il progettista non prova documentalmente il rispetto della vigente normativa.

Nel decreto casa potrebbe trovar posto l’estensione agli interventi antisismici degli sgravi del 55% su Irpef, finora previsti solo in caso di ristrutturazioni edilizie attuate con interventi di risparmio energetico.

Gli eco-incentivi fiscali diventeranno anche ”incentivi alla sicurezza della casa”. Le norme dovrebbero permettere in pratica la detrazione  del 55% della spesa sostenuta per l’adeguamento energetico e della messa in sicurezza della casa.

Anche se un pò tardi pur sempre un passo avanti, in attesa di una legge che prevede l’obbligo di assicurazione degli immobili contro gli eventi naturali e catastrofici, già diffusa nel mondo (dall’america, contro uragani e altri cataclismi, alla Francia e Germania e inghilterra, contro terremoti e alluvioni e altri eventi naturali). 

Una legge di tale portata, obbligherà costruttori, banche, cittadini e stato a far rispettare la legge, e ridurri i costi sociali (oggi le ricostruzioni costano allo stato e quindi ad ognuno di noi, costi molto ben al di là della singola assicurazione). Ma al di là dei costi, ciò che conta è che finalmente il sistema renderebbe più sicure le case e eviterebbe la lunga conta dei morti di questi giorni. Staremo a vedere come sempre.

Tornando alle legge vi ricordiamo che le spese sostenute nel biennio 2009-2010,  possono essere suddivise sui cinque anni. È ancora da decidere se lo sgravio Irpef varrà per l’intero territorio nazionale o soltanto per gli immobili situati in aree a rischio. Se l’intervento verrà confermato, è la prima volta che in Italia si dà il via a un sistema di incentivi fiscali per il consolidamento del patrimonio edilizio esistente.

Con le nuove regole, inoltre,  che ogni volta che si costruisce o ristruttura un edificio, lo si consolida o si amplia, scatta l’obbligo di adeguamento alle nuove regole di sicurezza.